La caída del euríbor y su impacto en las hipotecas: Entrevista de TVE. En una reciente entrevista con Ramón García-Atance, se abordaron los efectos de la bajada del euríbor sobre la economía doméstica y el mercado inmobiliario. El euríbor, que ha experimentado su sexta caída consecutiva, cerró septiembre de 2024 en un 2,94%, su nivel más bajo en casi dos años. Este descenso tiene un impacto directo en las hipotecas de tipo variable, las más comunes en España, permitiendo a muchas familias reducir sus gastos hipotecarios.
Ahorros significativos en las hipotecas
El principal beneficio de esta bajada es el alivio económico para las familias hipotecadas. Según los cálculos, los hogares con una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años, y con un diferencial del 1% sobre el euríbor, podrán ahorrar alrededor de 100 euros mensuales. En hipotecas más altas, de 300.000 euros, el ahorro puede superar los 200 euros al mes. Esto implica un alivio anual de entre 1.200 y 2.400 euros.
¿Cómo afecta esto al mercado inmobiliario?
García-Atance destacó en la entrevista que esta situación favorece la compra de viviendas, ya que el descenso en las cuotas mejora la capacidad de pago de los compradores potenciales. Este fenómeno, unido a la posible continuación de la tendencia a la baja del euríbor, crea un escenario propicio para quienes están buscando adquirir una vivienda. Además, los expertos prevén que el euríbor podría continuar cayendo hasta el 2,5% hacia finales de año, lo que beneficiaría aún más a los hipotecados y compradores de viviendas.
Un contexto favorable para el mercado hipotecario.
Ramón García-Atance subrayó que, aunque la presión inflacionaria y las decisiones del Banco Central Europeo (BCE) seguirán influyendo en las tasas de interés, la tendencia actual del euríbor ofrece un respiro significativo para los hogares. Esta bajada, sumada a los incentivos fiscales y ayudas a la compra de primera vivienda que existen en algunas comunidades autónomas, puede suponer un estímulo adicional para el mercado inmobiliario.
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En resumen.
La caída del euríbor no solo permite un ahorro sustancial para las familias hipotecadas, sino que también impulsa el mercado inmobiliario, creando nuevas oportunidades de compra. Para quienes están pensando en adquirir una vivienda, este puede ser el momento adecuado para aprovechar las condiciones favorables del mar.
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